Servicers: Νέοι κανόνες με πρόστιμα έως 500.000 ευρώ – Πότε «χαρίζονται» 5 δόσεις

Αυστηρότερο πλαίσιο για τη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, τους λεγόμενους servicers, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μη...

Αυστηρότερο πλαίσιο για τη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, τους λεγόμενους servicers, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, παρουσιάζοντας τέσσερις νέες δικλίδες προστασίας για τους οφειλέτες.

Στο νέο πλαίσιο προβλέπονται πρόστιμα έως 500.000 ευρώ, ακύρωση πράξεων που παραβιάζουν συμφωνημένη ρύθμιση, αυτόματη πίστωση ποσού που αντιστοιχεί σε πέντε δόσεις υπέρ του οφειλέτη, αλλά και πάγωμα των τόκων σε περίπτωση καθυστέρησης στην πλήρη ενημέρωση για την οφειλή.

Παράλληλα, θεσπίζεται πλαφόν 15% στην προκαταβολή που μπορεί να ζητηθεί για νέα ρύθμιση, ενώ η απευθείας διαπραγμάτευση μεταξύ οφειλέτη και servicer αποκτά συγκεκριμένους κανόνες και προθεσμίες.

Πρόστιμο έως 500.000 ευρώ για παραβίαση ρύθμισης

Η πρώτη παρέμβαση αφορά τους οφειλέτες που τηρούν κανονικά μια συμφωνημένη ρύθμιση.

Στην περίπτωση που servicer παραβιάσει τη συμφωνία και προχωρήσει σε ενέργεια, όπως πλειστηριασμό ή κατάσχεση, κατά παράβαση των συμφωνημένων όρων, η σχετική πράξη θα ακυρώνεται.

Παράλληλα, στον servicer θα μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο έως 500.000 ευρώ.

Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει και για τον ίδιο τον οφειλέτη. Σε περίπτωση παραβίασης της ρύθμισης από την εταιρεία διαχείρισης, θα πιστώνεται αυτομάτως ποσό που αντιστοιχεί σε πέντε δόσεις της αρχικής συμφωνίας.

Αυστηρότεροι κανόνες στην απευθείας διαπραγμάτευση

Η δεύτερη αλλαγή αφορά τις απευθείας διαπραγματεύσεις μεταξύ οφειλέτη και servicer.

Η μέχρι σήμερα μη δεσμευτική διαδικασία αποκτά πλέον συγκεκριμένο πλαίσιο, με κανόνες, προθεσμίες και υποχρέωση τεκμηριωμένης πρότασης ρύθμισης από την πλευρά του servicer.

Στόχος είναι ο οφειλέτης να έχει σαφή εικόνα για τους όρους που του προτείνονται και τον τρόπο με τον οποίο διαμορφώνεται η ρύθμιση της οφειλής του.

Πλαφόν 15% στην προκαταβολή

Τρίτη δικλίδα αποτελεί η θέσπιση ανώτατου ορίου 15% στην προκαταβολή που μπορεί να ζητηθεί στο πλαίσιο μιας νέας ρύθμισης.

Με τη συγκεκριμένη πρόβλεψη περιορίζεται η δυνατότητα επιβολής υψηλής προκαταβολής ως προϋπόθεσης για την επίτευξη συμφωνίας.

45 ημέρες για πλήρη ενημέρωση της οφειλής

Σημαντική αλλαγή αφορά και την υποχρέωση των servicers να παρέχουν στον οφειλέτη πλήρη εικόνα της οφειλής του.

Οι εταιρείες διαχείρισης θα έχουν 45 ημέρες για να παράσχουν τα απαιτούμενα στοιχεία.

Εάν η ενημέρωση δεν ολοκληρωθεί εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, προβλέπεται πάγωμα των τόκων, ώστε η καθυστέρηση στην παροχή των στοιχείων να μην οδηγεί σε περαιτέρω επιβάρυνση του οφειλέτη.

Οι αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό

Οι νέες δικλίδες έρχονται να προστεθούν στις αλλαγές που έχουν ήδη δρομολογηθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό.

Ο μηχανισμός παρέχει τη δυνατότητα ρύθμισης οφειλών προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία, τις τράπεζες και τους servicers, ενώ από τις 21 Σεπτεμβρίου 2026 έχει τεθεί σε εφαρμογή το νέο πλαίσιο για την προστασία της κύριας κατοικίας μέσω του εξωδικαστικού.

Με τις νέες παρεμβάσεις, η κυβέρνηση επιχειρεί να θέσει συγκεκριμένες υποχρεώσεις στις εταιρείες διαχείρισης ως προς την τήρηση των συμφωνιών, τη διαπραγμάτευση με τους οφειλέτες και την έγκαιρη ενημέρωσή τους.

Για τους οφειλέτες που τηρούν τις συμφωνίες τους, το νέο πλαίσιο προβλέπει αυξημένες ασφαλιστικές δικλίδες, ενώ για τις εταιρείες διαχείρισης προβλέπονται συγκεκριμένες κυρώσεις σε περίπτωση παραβίασης των κανόνων.

Κατέβασε την εφαρμογή μας

Ακούστε Online: https://onairmedia.gr