.jpg)
Νέες δυνατότητες για την απόκτηση πρώτης κατοικίας φιλοδοξεί να προσφέρει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», το οποίο, σύμφωνα με τις έως τώρα εκτι...
Με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, η νέα δράση έχει ως στόχο να διευκολύνει περίπου 20.000 νέους, ζευγάρια και νοικοκυριά στην απόκτηση πρώτης κατοικίας, σε μια περίοδο κατά την οποία οι τιμές των ακινήτων και το κόστος στέγασης δυσκολεύουν την αγορά ιδιόκτητου σπιτιού.
«Σπίτι μου 3»: Οι βασικές αλλαγές στα κριτήρια
Σε σύγκριση με το προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», οι αλλαγές που περιγράφονται στον σχεδιασμό του «Σπίτι μου 3» αφορούν τόσο την ηλικία των δικαιούχων όσο και τα οικονομικά όρια και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας.
Ειδικότερα, προβλέπονται τα εξής:
- Ηλικιακό όριο: Αυξάνεται στα 55 έτη, από τα 50 που ίσχυαν στο «Σπίτι μου 2».
- Ανώτατη αξία ακινήτου: Διαμορφώνεται έως τις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ.
- Μέγιστο ποσό δανείου: Προβλέπεται να φτάσει τις 230.000 ευρώ, έναντι 190.000 ευρώ στο προηγούμενο πρόγραμμα.
- Προσαύξηση εισοδήματος για παιδιά: Αυξάνεται στις 7.000 ευρώ ανά παιδί, με βάση τα αναφερόμενα κριτήρια.
Οι παραπάνω αλλαγές αποσκοπούν στη διεύρυνση του αριθμού των νοικοκυριών που θα μπορούν να διεκδικήσουν χρηματοδότηση για την πρώτη τους κατοικία.
Τα εισοδηματικά όρια για άγαμους, ζευγάρια και μονογονεϊκές οικογένειες
Με βάση τα στοιχεία που έχουν παρουσιαστεί για το νέο πρόγραμμα, τα ανώτατα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Έως 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ στο «Σπίτι μου 2».
- Έγγαμοι: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί. Στο προηγούμενο πρόγραμμα το όριο ήταν 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, έναντι 31.000 ευρώ και προσαύξησης 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί στο «Σπίτι μου 2».
Η αύξηση των εισοδηματικών ορίων αναμένεται να διευρύνει τη δυνατότητα συμμετοχής για οικογένειες με παιδιά, οι οποίες έχουν αυξημένες στεγαστικές ανάγκες.
Παράλληλα, προβλέπεται αύξηση των επιτρεπόμενων τετραγωνικών μέτρων για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά, με επιπλέον 10 τετραγωνικά μέτρα για κάθε παιδί πέραν του τέταρτου.
Χρηματοδότηση έως το 90% της αξίας του ακινήτου
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι η δυνατότητα χρηματοδότησης έως και του 90% της αξίας της κατοικίας. Το υπόλοιπο 10% θα πρέπει να καλύπτεται από ίδια κεφάλαια του δικαιούχου.
Η πρόσβαση σε στεγαστικό δάνειο με ευνοϊκότερους όρους χρηματοδότησης αποτελεί τον βασικό μηχανισμό του προγράμματος, καθώς μπορεί να περιορίσει το κόστος δανεισμού σε σύγκριση με ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο.
Οι ακριβείς όροι συμμετοχής, η διαδικασία υποβολής αιτήσεων και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά αναμένεται να εξειδικευτούν πριν από την έναρξη της δράσης.
Σχεδόν 22.000 συμβάσεις στα δύο προηγούμενα προγράμματα
Η εμπειρία από τις δύο προηγούμενες δράσεις αποτελεί σημείο αναφοράς για τον σχεδιασμό του «Σπίτι μου 3».
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρατίθενται, στο «Σπίτι μου 1» υπογράφηκαν 7.814 συμβάσεις, ενώ στο «Σπίτι μου 2» ο αριθμός έφτασε τις 14.114. Συνολικά, οι συμβάσεις των δύο προγραμμάτων ανήλθαν σε 21.928.
Η νέα δράση στοχεύει να δώσει τη δυνατότητα σε περισσότερα νοικοκυριά να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία, μέσα από διευρυμένα κριτήρια και υψηλότερα όρια χρηματοδότησης.
«Ευκαιρία ζωής»: Τι αναφέρουν δικαιούχοι του «Σπίτι μου 2»
Τη σημασία της πρόσβασης σε ευνοϊκότερους όρους δανεισμού περιγράφουν πολίτες που συμμετείχαν στο «Σπίτι μου 2».
Ο 28χρονος Δημήτρης Σταυριανάκης ανέφερε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι, πριν ενημερωθεί για το πρόγραμμα, θεωρούσε δύσκολη έως αδύνατη την απόκτηση δικού του σπιτιού. Το περιορισμένο κεφάλαιο που διέθετε, σε συνδυασμό με το κόστος των συμβατικών στεγαστικών δανείων και τις τιμές των ακινήτων, δεν του επέτρεπαν να προχωρήσει στην αγορά.
Η ενημέρωσή του για το πρόγραμμα τον οδήγησε να εξετάσει τις δυνατότητες που προσέφερε και τελικά να αποκτήσει την πρώτη του κατοικία, στην περιοχή που επιθυμούσε.
Όπως εξήγησε, η μηνιαία δόση είναι διαχειρίσιμη στο πλαίσιο του προϋπολογισμού του και χαμηλότερη από το ποσό που θα κατέβαλλε εάν νοίκιαζε το ίδιο ακίνητο, σύμφωνα με τη δική του εκτίμηση. Παράλληλα, η ιδιοκτησία τού προσφέρει τη δυνατότητα να προσαρμόσει τη χρήση της κατοικίας στις μελλοντικές ανάγκες του.
Η στέγαση οικογενειών με παιδιά
Τη δική τους εμπειρία από το «Σπίτι μου 2» μοιράστηκαν και ο Χρήστος με την Ελίνα, ένα ζευγάρι που αναζήτησε μεγαλύτερη κατοικία μετά την απόκτηση του δεύτερου παιδιού του.
Όπως περιγράφουν, η συμμετοχή τους στο πρόγραμμα τούς επέτρεψε να αποκτήσουν σπίτι που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες της οικογένειας. Η νέα κατοικία είναι μεγαλύτερη και πιο άνετη, ενώ η μηνιαία δόση του δανείου είναι χαμηλότερη από εκείνη ενός συμβατικού στεγαστικού δανείου.
Το ζευγάρι σημειώνει ότι η οικονομική διαφορά τούς επιτρέπει να διαθέτουν περισσότερα χρήματα για τις καθημερινές ανάγκες και τα έξοδα των παιδιών.
Οι μαρτυρίες αυτές αποτυπώνουν τον τρόπο με τον οποίο ένα πρόγραμμα επιδοτούμενης στεγαστικής χρηματοδότησης μπορεί να επηρεάσει τις επιλογές νέων ανθρώπων και οικογενειών. Το κατά πόσο το «Σπίτι μου 3» θα ανταποκριθεί στις προσδοκίες τους θα εξαρτηθεί από τους τελικούς όρους, την έναρξη των αιτήσεων και τη δυνατότητα των ενδιαφερομένων να βρουν ακίνητα που να καλύπτουν τις προϋποθέσεις του.
- Κατέβασε την εφαρμογή μας
- Ακούστε Online: https://onairmedia.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια