Μια σημαντική αλλαγή στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό τίθεται σε εφαρμογή μέσα στον Σεπτέμβριο, δίνοντας στους οφειλέτες μια νέα δυνατότητα για τ...
Μια σημαντική αλλαγή στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό τίθεται σε εφαρμογή μέσα στον Σεπτέμβριο, δίνοντας στους οφειλέτες μια νέα δυνατότητα για τη διαχείριση των χρεών τους και την προστασία της κύριας κατοικίας.
Η αλλαγή θεωρείται σημαντική, καθώς για πρώτη φορά οι οφειλέτες που υποβάλλουν αίτηση στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό και επιλέγουν την προστασία της κύριας κατοικίας θα έχουν τη δυνατότητα να αξιολογηθούν με διαφορετικό τρόπο.
Πώς θα υπολογίζονται το «κούρεμα» και οι δόσεις
Με το νέο πλαίσιο, το ύψος του «κουρέματος» και οι μηνιαίες δόσεις θα υπολογίζονται με βάση την αξία της κύριας κατοικίας και τα εισοδήματα του οφειλέτη και όχι με βάση το σύνολο της περιουσιακής του κατάστασης.
Με αυτόν τον τρόπο, εκτιμάται ότι μπορούν να προκύψουν ευνοϊκότεροι όροι ρύθμισης για τους οφειλέτες που επιθυμούν να διατηρήσουν το σπίτι τους.
Η επιλογή διατήρησης της κύριας κατοικίας, σε συνδυασμό με τη ρευστοποίηση άλλων περιουσιακών στοιχείων για την αποπληρωμή των χρεών, αποτελεί ουσιαστικά μια δεύτερη ευκαιρία για όσους αντιμετωπίζουν σοβαρές οικονομικές δυσκολίες.
Ο οφειλέτης μπορεί να αποδεχθεί ή να απορρίψει την πρόταση
Η διαδικασία δεν σημαίνει ότι ο οφειλέτης αποφασίζει μονομερώς ποια ακίνητα θα πουλήσει και ποιο θα διατηρήσει.
Με την οριστική υποβολή της αίτησης στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, οι συμμετέχοντες πιστωτές έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αντιπρόταση, η οποία μπορεί να προβλέπει την εκποίηση άλλων ακινήτων του οφειλέτη, εκτός της κύριας κατοικίας, στον βαθμό που απαιτείται για την ικανοποίηση των απαιτήσεών τους.
Ο οφειλέτης, ωστόσο, δεν υποχρεούται να αποδεχθεί την αντιπρόταση. Η νομοθεσία προβλέπει ότι μπορεί είτε να την αποδεχθεί είτε να την απορρίψει.
Σε περίπτωση αποδοχής, υπογράφεται σύμβαση αναδιάρθρωσης, η οποία προβλέπει τη σταδιακή αποπληρωμή της αξίας της κύριας κατοικίας. Η διατήρηση της κατοικίας συνδέεται με τη συνεπή τήρηση των συμφωνημένων όρων.
Κατά τον υπολογισμό των μηνιαίων δόσεων της συγκεκριμένης ρύθμισης, ως αξία ακίνητης περιουσίας λαμβάνεται υπόψη μόνο η αξία της κύριας κατοικίας, ενώ η πώληση των υπόλοιπων ακινήτων καταγράφεται ως όρος της σύμβασης αναδιάρθρωσης.
Πιερρακάκης: «Η αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους είναι βαθιά κοινωνικό ζήτημα»
Στη νέα δυνατότητα αναφέρθηκε πρόσφατα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, επισημαίνοντας τη σημασία των παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους.
Όπως ανέφερε, η προστασία της κύριας κατοικίας μέσω του Εξωδικαστικού έρχεται να προστεθεί στις 72 δόσεις, στις βελτιώσεις του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, στην αύξηση του ακατάσχετου λογαριασμού και σε άλλες ρυθμίσεις που, σύμφωνα με τον ίδιο, δίνουν σε χιλιάδες πολίτες τη δυνατότητα να αντιμετωπίσουν συσσωρευμένα χρέη.
«Η αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους είναι ζήτημα οικονομικό, αλλά και βαθιά κοινωνικό», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Ρύθμιση και για οφειλές κάτω των 5.000 ευρώ
Παράλληλα, έχει ήδη ενεργοποιηθεί η δυνατότητα ρύθμισης οφειλών κάτω των 5.000 ευρώ προς το Δημόσιο, τις τράπεζες και τους servicers μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού.
Έτσι, πολίτης με συνολικές οφειλές ύψους 6.000 ή 7.500 ευρώ προς την ΑΑΔΕ, τον e-ΕΦΚΑ, τράπεζες ή servicers μπορεί να υποβάλει αίτηση και να ζητήσει συνολική ρύθμιση των χρεών του.
Το όριο των 5.000 ευρώ αφορά το συνολικό ύψος των οφειλών και είναι αυστηρό. Οφειλές που βρίσκονται ακόμη και κατά ένα ευρώ κάτω από το συγκεκριμένο όριο δεν εντάσσονται στον Εξωδικαστικό και θα πρέπει να αντιμετωπιστούν μέσω άλλων διαθέσιμων ρυθμίσεων.
Πάνω από 20 δισ. ευρώ οι ρυθμισμένες οφειλές
Σημαντικά είναι και τα στοιχεία για την πορεία του Εξωδικαστικού Μηχανισμού.
Μέχρι το τέλος Ιουλίου, το συνολικό ύψος των οφειλών που είχαν ρυθμιστεί μέσω του μηχανισμού ξεπέρασε τα 20 δισ. ευρώ.
Οι ρυθμίσεις αφορούν 66.578 επιτυχείς περιπτώσεις, σε σύνολο 108.230 ολοκληρωμένων αιτημάτων που είχαν αξιολογηθεί στην πλατφόρμα.
Μόνο τον Ιούλιο πραγματοποιήθηκαν 2.164 επιτυχείς ρυθμίσεις, συνολικού ύψους 511 εκατ. ευρώ.
Το βασικό πλεονέκτημα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, ειδικά για οφειλές προς το Δημόσιο, είναι ότι μπορεί να προβλέπει διαγραφή τόκων και προσαυξήσεων, αλλά και υπό προϋποθέσεις διαγραφή μέρους της βασικής οφειλής.
Το ύψος της ρύθμισης δεν καθορίζεται από τον ίδιο τον οφειλέτη, αλλά προκύπτει αυτοματοποιημένα από τον αλγόριθμο της πλατφόρμας, ο οποίος λαμβάνει υπόψη τα εισοδήματα, την περιουσιακή κατάσταση και τη δυνατότητα αποπληρωμής.
Με τη νέα δυνατότητα προστασίας της κύριας κατοικίας, ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός αποκτά ένα ακόμη εργαλείο για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους, δίνοντας στους οφειλέτες τη δυνατότητα να διατηρήσουν την κατοικία τους υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Πηγή:naftemporiki.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια