Κτηματολόγιο: Στην τελική ευθεία το έργο των 30 ετών – Ψηφιακή μετάβαση και εκτόξευση ταχύτητας

Στην τελική ευθεία εισέρχεται πλέον το Ελληνικό Κτηματολόγιο, ένα από τα πιο σύνθετα και πολυετή έργα της δημόσιας διοίκησης, σύμφωνα με την...

Στην τελική ευθεία εισέρχεται πλέον το Ελληνικό Κτηματολόγιο, ένα από τα πιο σύνθετα και πολυετή έργα της δημόσιας διοίκησης, σύμφωνα με την Έκθεση Ελέγχου 5/2025 του Ελεγκτικού Συνεδρίου.

Μετά από σχεδόν 30 χρόνια σταδιακής υλοποίησης, το έργο εμφανίζει πλέον σαφή επιτάχυνση, με την ψηφιοποίηση να αποτελεί τον βασικό μοχλό μετάβασης σε μια νέα εποχή για τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.

Η εικόνα σήμερα

Τα στοιχεία δείχνουν το μέγεθος της προόδου:

• 27,85 εκατ. δικαιώματα (71%) βρίσκονται ήδη σε λειτουργούν Κτηματολόγιο
• 10,82 εκατ. δικαιώματα (28%) είναι σε φάση ανάρτησης
• 600 εκατ. σελίδες έχουν ψηφιοποιηθεί από τα παλιά υποθηκοφυλακεία
• 310.000 πράξεις έχουν ολοκληρωθεί με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης
• Πάνω από 1 εκατ. ψηφιακές συναλλαγές έχουν πραγματοποιηθεί συνολικά

Παράλληλα, από το 2021 έχουν αναπτυχθεί 12 νέες ψηφιακές υπηρεσίες, ενώ ο στόχος είναι η πλήρης ψηφιοποίηση έως τον Ιούνιο του 2026.

Ψηφιακή μετάβαση – το “κλειδί” της αλλαγής

Κομβικό σημείο αποτελεί η μετάβαση από το έγχαρτο στο πλήρως ψηφιακό σύστημα, με τα δεδομένα να μεταφέρονται σε υποδομές cloud για μεγαλύτερη ταχύτητα, ασφάλεια και διαθεσιμότητα.

Η αλλαγή αυτή έχει ήδη αρχίσει να «ξεμπλοκάρει» χρόνιες καθυστερήσεις, επιταχύνοντας την εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών.

Ψηφιακές υπηρεσίες που λειτουργούν ήδη

Σήμερα οι πολίτες και οι επαγγελματίες έχουν πρόσβαση σε πλήθος ψηφιακών εργαλείων, όπως:

• Ηλεκτρονική υποβολή πράξεων
• Απομακρυσμένη έρευνα κτηματολογικών δεδομένων
• myktima για έλεγχο ιδιοκτησίας
• Akinita.gov.gr για συμβολαιογράφους
• Maps.gov.gr και Maps.ktimatologio.gr για χαρτογραφικά δεδομένα
• archive.ktimatologio.gr για ψηφιοποιημένα αρχεία
• enexyra.ktimatologio.gr για ηλεκτρονικό μητρώο ενεχύρων

Οι πλατφόρμες αυτές μειώνουν δραστικά τη φυσική παρουσία στα γραφεία και «κόβουν δρόμο» στη γραφειοκρατία.

Ρεκόρ παραγωγικότητας και μείωση εκκρεμοτήτων

Η επιτάχυνση φαίνεται και στους αριθμούς:

• 251.000 πράξεις το 2024
• 650.000 πράξεις το 2025
• 247.000 πράξεις στο πρώτο τρίμηνο του 2026

Στα μεγάλα κτηματολογικά γραφεία Αθήνας και Θεσσαλονίκης οι εκκρεμότητες έχουν μειωθεί έως και 80%-90%.

Τον Μάρτιο του 2026 καταγράφηκε και ρεκόρ, με 79.200 ολοκληρωμένες πράξεις σε έναν μήνα.

Τεχνητή νοημοσύνη στον έλεγχο

Καθοριστικό ρόλο στην επιτάχυνση παίζει και η χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο πράξεων, που έχει ήδη αλλάξει τον ρυθμό διεκπεραίωσης.